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진건주공2단지 시세·실거래가
경기도 남양주시 진건읍 용정리 용정리 855
진건주공2단지는 남양주시 진건읍 용정리에 위치한 499세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 198%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진건주공2단지 AI 분석
배정 초등학교 - 사능초등학교 (사능초통학구역) 배정 중학교 - 진건중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진건주공2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 34%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
진건주공2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
203동 18층205동 15층201동 18층204동 15층202동 18층상가 1층
출처: 국토교통부 건축물대장
진건주공2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.99/54.51 | 1억 5,327만 | 1억 2,666만 |
| 73 | 49.95/73.41 | 1억 7,942만 | 1억 4,000만 |
전용 39.99~49.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.95㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 7,942만원(평당 약 816만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진건주공2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 16평 | 15층 | 1억 6,000만 |
| 2026-08-29 | 22평 | 5층 | 1억 6,600만 |
| 2026-08-26 | 16평 | 13층 | 1억 4,800만 |
| 2026-07-09 | 22평 | 13층 | 1억 9,200만 |
| 2026-07-08 | 22평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-07-03 | 16평 | 7층 | 1억 5,500만 |
| 2026-06-05 | 16평 | 12층 | 1억 5,950만 |
| 2026-06-02 | 16평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-06-01 | 22평 | 13층 | 1억 8,500만 |
| 2026-05-20 | 16평 | 3층 | 1억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진건읍 용정리 평당가 상위 단지
진건주공2단지 배정 학군
초등학교 · 사능초통학구역
- 사능초등학교
중학교 · 진건중학구
- 진건중학교 특목·자사고 1.42%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.