신원당7단지동신 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 성사동 727

신원당7단지동신은 고양시 덕양구 성사동에 위치한 390세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 245%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

신원당7단지동신 지도·실거래 분석 보기 →

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신원당7단지동신 AI 분석

배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신원당7단지동신 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 390세대
동수: 5개동
준공: 1992년
용적률: 245%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 245%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신원당7단지동신 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
121	101.73/121.38	4억 8,500만	3억 7,375만
157	134.88/157.82	5억 7,000만	4억
177	145.62/177.35	5억 833만	4억 2,500만

전용 101.73~145.62㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 101.73㎡(37평)의 평균 매매가는 약 4억 8,500만원(평당 약 1,311만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 7,375만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신원당7단지동신 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	54평	3층	5억 6,500만
2026-06-26	48평	9층	6억
2026-06-19	48평	2층	5억 4,000만
2026-05-16	37평	8층	4억 8,000만
2026-05-05	54평	3층	5억 5,000만
2026-04-27	48평	15층	4억 5,000만
2026-04-13	54평	5층	4억 1,000만
2026-04-08	37평	3층	4억 9,000만
2026-01-09	48평	1층	5억
2026-01-02	37평	2층	4억 6,000만