우분투포레스트 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 주교동

우분투포레스트는 고양시 덕양구 주교동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 685%·건폐율 68% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우분투포레스트 AI 분석

배정 초등학교 - 성라초등학교 (성라초통학구역) 배정 중학교 - 화정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 백양중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 화수중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우분투포레스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 685%
건폐율: 68%
용도지역: 일반상업지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

우분투포레스트 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 4층
사용승인: 2019.01.11
연면적: 13,627㎡
건축면적: 922㎡
대지면적: 1,338㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

우분투포레스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
31평	39.16/103.08	-	-
32평	40.21/105.66	-	1억 5,000만
38평	47.86/124.98	2억 2,400만	1억 5,750만
136	52.54/136.95	-	-
43평	54.17/141.27	-	-
145	55.7/145.33	-	-

전용 39.16~55.7㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 47.86㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 2,400만원(평당 약 589만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,750만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우분투포레스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-17	47.801㎡	5층	2억 2,000만
2025-08-30	47.926㎡	10층	2억 2,800만
2023-06-30	47.926㎡	10층	1억 8,000만
2023-06-30	47.926㎡	10층	1억 9,000만