비바체하임(도시형) 시세·실거래가
서울특별시 강동구 길동
비바체하임(도시형)는 강동구 길동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 249%·건폐율 43% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비바체하임(도시형) AI 분석
배정 초등학교 - 서울길동초등학교 (서울길동초통학구역) 배정 중학교 - 둔촌중학교 (특목고 진학률 13.1%) - 풍납중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 풍성중학교 (특목고 진학률 9.9%) - 신명중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동북중학교 (특목고 진학률 6.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
비바체하임(도시형) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 43%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
비바체하임(도시형) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 9층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.06.24
- 연면적
- 2,308㎡
- 건축면적
- 401㎡
- 대지면적
- 911㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
비바체하임(도시형) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 32 | 29.06/32.96 | - | - |
| 11평 | 32.11/36.41 | - | 2억 9,000만 |
| 43A | 38.6/43.77 | 3억 9,887만 | - |
| 14평 | 40.4/45.82 | 4억 191만 | 3억 6,000만 |
전용 29.06~40.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 40.4㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4억 191만원(평당 약 2,871만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
비바체하임(도시형) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-21 | 40.99㎡ | 7층 | 3억 9,000만 |
| 2026-03-10 | 40.99㎡ | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-02-05 | 40.99㎡ | 5층 | 4억 1,700만 |
| 2025-06-02 | 38.6㎡ | 4층 | 4억 1,000만 |
| 2025-04-26 | 38.6㎡ | 7층 | 4억 |
| 2024-12-16 | 38.6㎡ | 7층 | 3억 8,800만 |
| 2024-08-10 | 38.6㎡ | 5층 | 3억 9,750만 |
| 2024-07-13 | 40.99㎡ | 6층 | 4억 950만 |
| 2024-06-22 | 40.99㎡ | 5층 | 3억 9,000만 |
| 2023-10-24 | 40.99㎡ | 7층 | 4억 2,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
길동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강동헤리티지자이 | 6,705만 |
| 2 | e편한세상강동에코포레 | 5,608만 |
| 3 | 삼익파크맨숀 | 5,343만 |
| 4 | 길동우성 | 4,606만 |
| 5 | 현대 | 3,833만 |
비바체하임(도시형) 배정 학군
초등학교 · 서울길동초통학구역
- 서울길동초등학교
중학교 · 강동송파1학교군
- 둔촌중학교 특목·자사고 13.1%
- 풍납중학교 특목·자사고 10.91%
- 풍성중학교 특목·자사고 9.91%
- 신명중학교 특목·자사고 6.37%
- 동북중학교 특목·자사고 6.33%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.