더샵동래(주상복합) 시세·실거래가

부산시 동래구 온천동 1854

더샵동래(주상복합)는 동래구 온천동에 위치한 603세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 1005%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵동래(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵동래(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 603세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 1005%
건폐율: 38%
용도지역: 일반상업지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵동래(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 49층
연면적: 120,125㎡
건축면적: 3,182㎡
대지면적: 8,302㎡

501동(근린생활시설) 2층102동(오피스텔) 49층101동 49층102동 49층103동 49층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵동래(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
103	74.77/103.06	6억 4,333만	4억 5,000만
공급 116.4~116.9㎡ / 전용 84.9㎡	84.88/116.67	7억 1,312만	4억 8,000만
공급 118.6~118.8㎡ / 전용 84.7~84.9㎡	84.82/118.72	7억 1,937만	4억 883만

전용 74.77~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(36평)의 평균 매매가는 약 7억 1,937만원(평당 약 1,998만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 883만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

더샵동래(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	35평	7층	6억 9,500만
2026-06-24	35평	41층	7억 6,500만
2026-06-22	35평	4층	6억 6,500만
2026-06-10	35평	39층	6억 7,500만
2026-06-08	35평	16층	7억 1,000만
2026-05-15	35평	19층	7억 2,000만
2026-04-24	35평	39층	7억 6,000만
2026-04-16	35평	33층	6억 4,300만
2026-04-13	35평	35층	7억 9,000만
2026-03-26	35평	33층	7억 3,200만