첨단두산1차 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 월계동 764-4

첨단두산1차는 광산구 월계동에 위치한 600세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 19개 동·용적률 105%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

첨단두산1차 AI 분석

배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

첨단두산1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 600세대
동수: 19개동
준공: 1996년
용적률: 105%
건폐율: 29%
용도지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

첨단두산1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 2층
사용승인: 1996.02.22
연면적: 44,785㎡
건축면적: 9,146㎡
대지면적: 39,597㎡

115동 5층108동 5층105동 5층116동 5층111동 5층117동 5층104동 5층114동 5층101동 5층110동 5층118동 5층109동 5층+14

출처: 국토교통부 건축물대장

첨단두산1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.9~72.5㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.92/72.19	1억 6,726만	1억 1,585만

전용 59.92~59.92㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.92㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 6,726만원(평당 약 760만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,585만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

첨단두산1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	22평	4층	1억 6,000만
2026-07-13	22평	5층	1억 4,150만
2026-07-10	22평	3층	1억 6,800만
2026-06-14	18평	3층	1억 9,700만
2026-05-15	18평	2층	2억
2026-05-09	18평	4층	1억 6,000만
2026-03-27	22평	4층	1억 6,500만
2026-03-21	22평	1층	1억 6,500만
2026-03-06	22평	3층	1억 9,000만
2026-02-13	22평	3층	1억 6,000만