첨단산업기지라인2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 광산구 월계동 764-5
첨단산업기지라인2차는 광산구 월계동에 위치한 299세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 107%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
첨단산업기지라인2차 AI 분석
배정 초등학교 - 월계초등학교 (월계초통학구역) 배정 중학교 - 월봉중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 천곡중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 월계중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 봉산중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 첨단중학교 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
첨단산업기지라인2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 107%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 107%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
첨단산업기지라인2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.10.21
- 연면적
- 22,709㎡
- 건축면적
- 4,481㎡
- 대지면적
- 19,714㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
첨단산업기지라인2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 72.5㎡ / 전용 60.0㎡ | 60/72.47 | 1억 5,933만 | 1억 1,945만 |
전용 60~60㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 60㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,933만원(평당 약 724만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,945만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
첨단산업기지라인2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 22평 | 4층 | 1억 5,400만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 3층 | 1억 6,800만 |
| 2026-06-12 | 22평 | 5층 | 1억 4,400만 |
| 2026-06-01 | 22평 | 2층 | 1억 5,300만 |
| 2026-05-27 | 22평 | 1층 | 1억 5,300만 |
| 2026-03-20 | 22평 | 3층 | 1억 6,100만 |
| 2026-02-25 | 22평 | 2층 | 1억 7,000만 |
| 2026-02-07 | 22평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026-01-06 | 22평 | 5층 | 1억 4,900만 |
| 2025-12-04 | 22평 | 5층 | 1억 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 첨단산업기지라인1차 | 969만 |
| 2 | 첨단지구대주 | 953만 |
| 3 | 첨단과학산업기지라인3차 | 919만 |
| 4 | 첨단삼성 | 884만 |
| 5 | 첨단지구쌍용 | 883만 |
첨단산업기지라인2차 배정 학군
초등학교 · 월계초통학구역
- 월계초등학교
중학교 · 10학교군
- 월봉중학교 특목·자사고 4.12%
- 천곡중학교 특목·자사고 2.35%
- 월계중학교 특목·자사고 2.2%
- 봉산중학교 특목·자사고 0.61%
- 첨단중학교
고등학교 · 서부
- 광덕고등학교
- 광일고등학교
- 광주대동고등학교
- 광주동성고등학교
- 광주서석고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.