온천삼정그린코아더베스트 시세·실거래가

부산광역시 동래구 온천동

온천삼정그린코아더베스트는 동래구 온천동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 803%·건폐율 31% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

온천삼정그린코아더베스트 AI 분석

배정 초등학교 - 온천초등학교 (온천초통학구역) 배정 중학교 - 여명중학교 (특목고 진학률 11.2%) - 동해중학교 (특목고 진학률 9.0%) - 사직여자중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 사직중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 동래중학교 (특목고 진학률 6.7%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

온천삼정그린코아더베스트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 81세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 803%
건폐율: 31%

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

온천삼정그린코아더베스트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 35층
사용승인: 2019.08.28
연면적: 67,749㎡
건축면적: 1,939㎡
대지면적: 6,062㎡

101동 35층301동 1층104동 28층102동 35층103동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

온천삼정그린코아더베스트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
169B	84.73/169.71	3억 3,000만	2억 5,633만
170A	84.7/170.27	3억 2,750만	2억 6,021만

전용 84.7~84.73㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(52평)의 평균 매매가는 약 3억 2,750만원(평당 약 630만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,021만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

온천삼정그린코아더베스트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	84.7344㎡	22층	3억 3,000만
2026-07-04	84.7344㎡	23층	3억 3,000만
2025-12-16	84.7067㎡	16층	3억 4,000만
2025-08-13	84.7067㎡	12층	3억 1,500만
2025-08-06	84.7344㎡	7층	3억 900만
2025-07-08	84.7067㎡	9층	3억 3,400만
2025-05-07	84.7067㎡	8층	3억 1,800만
2025-05-02	84.7344㎡	24층	3억 3,000만
2024-09-07	84.7067㎡	8층	3억 1,700만
2023-01-31	84.7067㎡	16층	3억 4,500만