주공뉴타운2단지 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 조원동 861

주공뉴타운2단지는 수원시 장안구 조원동에 위치한 1,586세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 214%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

주공뉴타운2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 수성초등학교 (수성초통학구역) 배정 중학교 - 수일여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 영복여자중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 매향중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 조원중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 수일중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

주공뉴타운2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,586세대
동수: 17개동
준공: 2001년
용적률: 214%
건폐율: 15%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

주공뉴타운2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 145,756㎡
건축면적: 10,175㎡
대지면적: 64,790㎡

217동 18층207동 20층나상가동 1층212동 23층204동 23층202동 23층210동 20층213동 20층211동 20층206동 23층209동 20층205동 20층+7

출처: 국토교통부 건축물대장

주공뉴타운2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	49.55/67.28	2억 5,680만	1억 7,700만
공급 80.4~80.7㎡ / 전용 59.2~59.4㎡	59.31/80.53	3억 5,042만	2억 4,227만
공급 114.5~114.7㎡ / 전용 84.3~84.5㎡	84.41/114.62	4억 41만	3억 1,365만

전용 49.55~84.41㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 41만원(평당 약 1,144만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,365만원입니다. 전세가율은 약 78%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

주공뉴타운2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	24평	1층	3억 5,700만
2026-07-03	24평	14층	3억 6,000만
2026-06-27	35평	16층	4억 3,000만
2026-06-27	24평	14층	3억 9,500만
2026-06-13	24평	6층	3억 5,900만
2026-06-11	35평	10층	4억 2,000만
2026-06-06	24평	12층	3억 7,800만
2026-05-30	24평	19층	3억 6,000만
2026-05-26	35평	2층	4억 5,000만
2026-05-18	35평	17층	3억 7,000만