신흥주공2단지 시세·실거래가

세종시 세종시 조치원읍 신흥리 393

신흥주공2단지는 세종시 조치원읍에 위치한 974세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 10개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥주공2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 조치원대동초등학교 (조치원대동초통학구역) - 조치원명동초등학교 (조치원명동초통학구역) 배정 중학교 - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 세종중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 조치원중학교 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥주공2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 974세대
동수: 10개동
준공: 1999년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신흥주공2단지 건축물대장

주용도
층수: 지상 20층 · 지하 1층

2층구매생활시설 2층복리시설205동 20층201동 20층207동 20층210동 20층209동 20층206동 20층202동 20층204동 20층208동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥주공2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.29/68.85	1억 4,920만	1억 1,823만
공급 80.6~83.8㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/82.19	1억 7,322만	1억 2,000만
공급 108.0~108.2㎡ / 전용 84.8㎡	84.82/108.11	2억 2,133만	1억 6,500만

전용 49.29~84.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.82㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 2,133만원(평당 약 671만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

신흥주공2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	33평	5층	2억 1,400만
2026-07-11	24평	11층	1억 7,800만
2026-07-09	24평	12층	1억 8,500만
2026-07-02	21평	20층	1억 3,800만
2026-06-25	21평	7층	1억 4,800만
2026-06-09	24평	5층	1억 6,000만
2026-06-02	21평	17층	1억 5,000만
2026-05-19	24평	18층	1억 8,000만
2026-05-16	21평	2층	1억 6,000만
2026-05-11	33평	10층	2억 3,000만