마포비체힐1리버뷰(도시형) 시세·실거래가

서울시 마포구 마포동 449

마포비체힐1리버뷰(도시형)는 마포구 마포동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 196%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마포비체힐1리버뷰(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 서울마포초등학교 (서울마포초통학구역) 배정 중학교 - 서울여자중학교 (특목고 진학률 22.8%) - 창천중학교 (특목고 진학률 21.4%) - 신수중학교 (특목고 진학률 15.8%) - 숭문중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 아현중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마포비체힐1리버뷰(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 1개동
준공: 2012년
용적률: 196%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마포비체힐1리버뷰(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층 · 지하 3층
사용승인: 2012.11.20
연면적: 5,510㎡
건축면적: 481㎡
대지면적: 1,391㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

마포비체힐1리버뷰(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24	14.55/24.7	-	1억 2,000만
공급 26.6~27.9㎡ / 전용 15.7~16.5㎡	15.93/27.24	1억 4,000만	1억 1,833만
공급 28.3~30.8㎡ / 전용 16.6~18.0㎡	17.14/29.52	1억 4,300만	1억 2,000만
공급 31.5~33.0㎡ / 전용 18.3~19.6㎡	18.74/31.96	1억 4,966만	1억 1,725만
공급 36.1~37.8㎡ / 전용 21.0~22.2㎡	21.64/37.07	-	-
39	23.04/39.23	1억 6,300만	1억 3,000만
43	25.64/43.85	-	-

전용 14.55~25.64㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 23.04㎡(12평)의 평균 매매가는 약 1억 6,300만원(평당 약 1,358만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

마포비체힐1리버뷰(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-05-06	8평	3층	1억 3,500만
2024-11-03	10평	3층	1억 5,000만
2024-10-09	8평	7층	1억 4,000만
2024-08-06	12평	3층	1억 6,400만
2024-05-25	12평	3층	1억 6,000만
2024-02-20	10평	6층	1억 5,400만
2024-01-06	9평	7층	1억 5,000만
2023-12-12	9평	2층	1억 3,000만
2023-11-24	8평	7층	1억 4,000만
2023-11-21	12평	4층	1억 6,500만