금정파크룸 시세·실거래가

부산광역시 금정구 장전동

금정파크룸은 금정구 장전동에 위치한 15세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 57% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금정파크룸 AI 분석

배정 초등학교 - 장전초등학교 (장전초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금정파크룸 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 15세대
동수: 1개동
준공: 2003년
용적률: 349%
건폐율: 57%

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금정파크룸 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2003.02.13
연면적: 800㎡
건축면적: 132㎡
대지면적: 229㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금정파크룸 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
8평	19.54/27.43	2,850만	3,250만
30	21.42/30.06	2,950만	-

전용 19.54~21.42㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.42㎡(9평)의 평균 매매가는 약 2,950만원(평당 약 328만원)입니다.

금정파크룸 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-12	21.42㎡	2층	2,950만
2026-05-27	19.64㎡	2층	2,850만
2023-10-24	21.42㎡	4층	3,900만