순천금호어울림더파크 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 서면 선평리 선평리 1094

순천금호어울림더파크는 순천시 서면 선평리에 위치한 459세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 24% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

순천금호어울림더파크 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

순천금호어울림더파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 459세대
동수: 6개동
준공: 2021년
용적률: 219%
건폐율: 24%

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

순천금호어울림더파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
연면적: 57,004㎡
건축면적: 5,151㎡
대지면적: 20,665㎡

102동 16층103동 14층105동 16층106동 16층101동 16층104동 16층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

순천금호어울림더파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 80.2~80.7㎡ / 전용 59.9㎡	59.9/80.47	2억 5,472만	1억 9,750만
104	78.5/104.96	2억 9,333만	2억 2,083만
109	84.99/109.54	3억 1,357만	2억 5,000만

전용 59.9~84.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 1,357만원(평당 약 950만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

순천금호어울림더파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	24평	11층	2억 5,500만
2026-07-06	24평	6층	2억 5,700만
2026-07-04	33평	8층	3억 3,500만
2026-07-04	24평	2층	2억 2,000만
2026-07-01	32평	9층	3억 1,000만
2026-06-25	24평	8층	2억 6,400만
2026-06-20	26평	4층	3억 2,500만
2026-05-07	33평	4층	3억 3,000만
2026-04-18	26평	1층	3억
2026-04-14	24평	11층	2억 6,500만