보성강남타운 시세·실거래가
대구시 동구 방촌동 1119-5
보성강남타운은 동구 방촌동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 282%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
보성강남타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구방촌초등학교 (대구방촌초통학구역) - 대구용호초등학교 (대구용호초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
보성강남타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 282%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
보성강남타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,828㎡
- 건축면적
- 2,833㎡
- 대지면적
- 10,524㎡
201동 2층101동 15층103동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
보성강남타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.99/78.23 | 1억 6,700만 | 1억 4,750만 |
| 105 | 84.95/105.09 | 2억 5,500만 | 1억 9,000만 |
전용 59.99~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,500만원(평당 약 797만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
보성강남타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 32평 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026-06-06 | 24평 | 15층 | 1억 6,700만 |
| 2026-06-05 | 32평 | 10층 | 2억 5,500만 |
| 2026-02-04 | 32평 | 10층 | 2억 9,000만 |
| 2026-02-04 | 32평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-31 | 24평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-26 | 32평 | 10층 | 2억 8,000만 |
| 2025-11-01 | 24평 | 13층 | 2억 1,500만 |
| 2025-10-10 | 32평 | 1층 | 2억 800만 |
| 2025-10-03 | 32평 | 13층 | 3억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가