동선아르텔 시세·실거래가

서울특별시 성북구 동선동1가

동선아르텔은 성북구 동선동1가에 위치한 36세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 398%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

동선아르텔 AI 분석

배정 초등학교 - 서울돈암초등학교 (서울돈암초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동선아르텔 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 36세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 398%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

동선아르텔 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 7층 · 지하 1층
사용승인: 2002.12.27
연면적: 1,226㎡
건축면적: 161㎡
대지면적: 269㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동선아르텔 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
9평	21.36/31.22	1억 500만	1억 980만
32	21.96/32.09	-	1억 1,000만

전용 21.36~21.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 21.36㎡(9평)의 평균 매매가는 약 1억 500만원(평당 약 1,167만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 980만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동선아르텔 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-23	21.46㎡	6층	1억 500만
2025-04-05	21.46㎡	7층	9,300만
2024-10-13	21.25㎡	6층	9,900만
2023-07-15	21.46㎡	2층	9,500만
2023-03-11	21.46㎡	7층	9,500만
2023-03-01	21.25㎡	3층	9,600만