코아루센타시아 시세·실거래가

서울특별시 성북구 동선동1가

코아루센타시아는 성북구 동선동1가에 위치한 27세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2010년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 390%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

코아루센타시아 AI 분석

배정 초등학교 - 서울돈암초등학교 (서울돈암초통학구역) 배정 중학교 - 길음중학교 (특목고 진학률 30.0%) - 고명중학교 (특목고 진학률 22.7%) - 삼선중학교 (특목고 진학률 20.6%) - 성신여자중학교 (특목고 진학률 20.4%) - 개운중학교 (특목고 진학률 17.5%) 배정 고등학교 - 경동고등학교 - 계성고등학교 - 고려대학교사범대학부속고등학교 - 고명외식고등학교 - 대일외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

코아루센타시아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 27세대
동수: 1개동
준공: 2010년
용적률: 390%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

코아루센타시아 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 5층
사용승인: 2010.06.25
연면적: 21,310㎡
건축면적: 1,525㎡
대지면적: 2,598㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

코아루센타시아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
25평	48.87/82.26	3억 1,300만	1억 4,000만
89D	53.39/89.87	-	-
28평	55.07/92.7	-	-
29평	57.09/96.09	-	-
103J	61.28/103.15	-	-
108A	64.45/108.49	-	-
145C	86.19/145.09	-	-

전용 48.87~86.19㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 48.87㎡(25평)의 평균 매매가는 약 3억 1,300만원(평당 약 1,252만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

코아루센타시아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-21	49.07㎡	3층	3억 1,000만
2024-10-25	49.07㎡	3층	3억 1,600만
2023-07-07	49.07㎡	3층	3억 1,600만