피오르빌 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 남양동 24

피오르빌은 창원시 성산구 남양동에 위치한 1,560세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 236%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

피오르빌 AI 분석

배정 중학교 - 삼정자중학교 (특목고 진학률 17.6%) - 창원남중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 웅남중학교 (특목고 진학률 10.1%) - 신월중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 창원상남중학교 (특목고 진학률 7.2%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

피오르빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,560세대
동수: 10개동
준공: 1995년
용적률: 236%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 236%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

피오르빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 100,357㎡
건축면적: 7,894㎡
대지면적: 42,077㎡

207동 15층205동 15층209동 15층210동 15층203동 15층202동 15층206동 15층208동 15층목욕탕상가 3층상가 4층201동 15층204동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

피오르빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
52	39.7/52.93	1억 1,488만	1억 336만
66	49.51/66.01	1억 3,787만	1억 2,835만

전용 39.7~49.51㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 49.51㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,787만원(평당 약 689만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,835만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

피오르빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	16평	10층	9,700만
2026-07-27	20평	1층	1억 4,000만
2026-07-25	20평	2층	1억 2,900만
2026-07-23	16평	1층	1억 1,500만
2026-07-21	16평	13층	1억
2026-07-16	16평	9층	9,800만
2026-07-13	16평	13층	1억 1,690만
2026-07-10	20평	14층	1억 4,100만
2026-07-04	20평	3층	1억 3,700만
2026-06-30	16평	13층	1억