금호한신휴플러스 시세·실거래가
서울시 성동구 금호동3가 1662
금호한신휴플러스는 성동구 금호동3가에 위치한 323세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 243%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
금호한신휴플러스 투자가치 분석
주요 강점: 지역위상 · 입지특성
※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.
금호한신휴플러스 AI 분석
교통 - 지하철: 금호역역 (3호선) 280m - 도보 4분 - 500m 내 1개역 (역세권): 금호역(3호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울금호초등학교 (330m, 도보 5분) - 중학교: 대경중학교 (710m, 도보 9분) - 고등학교: 금호고등학교 (630m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: (주)현대백화점 본점 (2652m) - 가장 가까운 편의점: 씨유금호한신점 (111m) - 편의점 500m 내: 11개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 금호2-3가동주민센터 (432m) 의료시설 - 대학병원: 재단법인베스티안재단베스티안서울병원 (1.9km) - 의원/클리닉 500m 내: 56개 (매우 풍부) 주변환경 - 공원: 금호근린공원 (288m, 도보 4분) - 500m 내 공원: 1개 (금호근린공원) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.9억원 - 2022-2023 하락기: -1.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +1.9억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 2.2km, 서울역(GTX) 4.1km, 청량리역(GTX) 4.1km
배정 초등학교 - 서울금호초등학교 (서울금호초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
금호한신휴플러스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 323세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 243%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
금호한신휴플러스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2005.07.29
- 연면적
- 49,375㎡
- 건축면적
- 2,887㎡
- 대지면적
- 13,659㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
금호한신휴플러스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.99/80.96 | 15억 5,000만 | 6억 1,162만 |
| 107A | 84.96/107 | 14억 2,400만 | 7억 1,166만 |
| 108B | 84.49/108.21 | 15억 7,000만 | 7억 3,966만 |
| 134 | 114.76/134.47 | 13억 7,800만 | 8억 |
| 154 | 130.92/154.11 | 16억 1,500만 | 8억 5,000만 |
전용 59.99~130.92㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.49㎡(33평)의 평균 매매가는 약 15억 7,000만원(평당 약 4,758만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 3,966만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
금호한신휴플러스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 24평 | 8층 | 16억 4,000만 |
| 2026-05-19 | 33평 | 12층 | 15억 4,000만 |
| 2026-05-01 | 33평 | 3층 | 16억 |
| 2026-04-28 | 24평 | 4층 | 15억 |
| 2026-02-26 | 24평 | 8층 | 15억 9,000만 |
| 2026-02-20 | 24평 | 4층 | 14억 7,000만 |
| 2025-12-26 | 32평 | 1층 | 15억 |
| 2025-10-15 | 47평 | 9층 | 16억 5,000만 |
| 2025-10-15 | 32평 | 1층 | 13억 9,000만 |
| 2025-10-14 | 47평 | 8층 | 15억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가