유원골든타워 시세·실거래가

부산광역시 부산진구 부전동

유원골든타워는 부산진구 부전동에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 1994년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 939%·건폐율 83% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유원골든타워 AI 분석

배정 초등학교 - 부전초등학교 (부전초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유원골든타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 282세대
동수: 1개동
준공: 1994년
용적률: 939%
건폐율: 83%

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 939%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

유원골든타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	29.37/54.76	5,300만	-
73	39.33/73.33	7,500만	-
25평	44.05/82.15	8,766만	-
86	47.71/86.76	8,400만	-
104	56.41/104.78	-	-
109	58.74/109.53	1억	-
128	68.7/128.11	1억 4,800만	-
173	95.42/173.55	-	-
209	112.83/209.46	2억 1,562만	-
237	127.44/237.63	-	-

전용 29.37~127.44㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 68.7㎡(39평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 379만원)입니다.

유원골든타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	43.89㎡	11층	8,900만
2026-05-08	58.74㎡	18층	1억
2026-04-10	68.7㎡	15층	1억 4,800만
2026-03-19	44.055㎡	15층	9,100만
2026-03-13	58.74㎡	19층	1억 1,500만
2026-03-13	44.055㎡	13층	8,300만
2026-02-19	29.37㎡	10층	5,300만
2026-01-29	44.22㎡	11층	8,000만
2026-01-20	29.37㎡	10층	5,200만
2025-10-25	58.74㎡	18층	1억 2,000만