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코오롱하늘채 시세·실거래가
경기도 수원시 권선구 구운동 890
코오롱하늘채는 수원시 권선구 구운동에 위치한 676세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 251%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코오롱하늘채 AI 분석
배정 초등학교 - 일월초등학교 (일월초통학구역) 배정 중학교 - 율현중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 구운중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 서호중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코오롱하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 1999년
- 용적률
- 251%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코오롱하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 98,026㎡
- 건축면적
- 9,096㎡
- 대지면적
- 30,381㎡
106동 21층107동 21층104동 20층108동 16층105동 21층상가동 4층101동 20층103동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
코오롱하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 81.4㎡ / 전용 59.9㎡ | 59.92/81.39 | 4억 4,900만 | 2억 5,750만 |
| 109 | 84.99/109.21 | 6억 323만 | 3억 1,100만 |
| 125 | 99.96/125.62 | 5억 6,166만 | 3억 8,500만 |
| 162 | 134.4/162.64 | 6억 7,640만 | 3억 7,750만 |
전용 59.92~134.4㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 323만원(평당 약 1,828만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,100만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
코오롱하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 33평 | 3층 | 6억 5,000만 |
| 2026-08-31 | 49평 | 5층 | 7억 |
| 2026-08-13 | 33평 | 16층 | 6억 7,000만 |
| 2026-07-29 | 49평 | 20층 | 7억 1,000만 |
| 2026-07-17 | 49평 | 2층 | 6억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 49평 | 18층 | 6억 7,700만 |
| 2026-06-26 | 33평 | 2층 | 6억 1,000만 |
| 2026-06-19 | 33평 | 5층 | 6억 4,000만 |
| 2026-06-06 | 33평 | 19층 | 5억 9,000만 |
| 2026-06-03 | 33평 | 9층 | 6억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구운동 평당가 상위 단지
코오롱하늘채 배정 학군
초등학교 · 일월초통학구역
- 일월초등학교
중학교 · 북부중학군 3구역
- 율현중학교 특목·자사고 1.02%
- 구운중학교 특목·자사고 0.48%
- 서호중학교
고등학교 · 수원
- 경기과학고등학교
- 경기대명고등학교
- 경기체육고등학교
- 고색고등학교
- 곡정고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.