삼환1단지 시세·실거래가
인천시 미추홀구 관교동 13-6
삼환1단지는 미추홀구 관교동에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 231%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼환1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 인천승학초등학교 (인천승학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼환1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 231%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 231%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
삼환1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 16층 · 지하 1층
- 연면적
- 64,327㎡
- 건축면적
- 4,069㎡
105동 16층102동 16층상가동 3층101동 16층104동 16층103동 16층
출처: 국토교통부 건축물대장
삼환1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 156 | 132.98/156.88 | 4억 8,582만 | 3억 2,000만 |
| 184 | 156.27/184.43 | 5억 2,000만 | 3억 2,000만 |
전용 132.98~156.27㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 132.98㎡(47평)의 평균 매매가는 약 4억 8,582만원(평당 약 1,034만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
삼환1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 56평 | 14층 | 4억 3,078만 |
| 2026-03-24 | 47평 | 1층 | 2억 3,000만 |
| 2026-03-14 | 56평 | 7층 | 5억 2,000만 |
| 2025-12-13 | 47평 | 14층 | 5억 |
| 2025-12-09 | 56평 | 10층 | 4억 9,750만 |
| 2025-07-31 | 47평 | 15층 | 4억 2,500만 |
| 2025-06-27 | 47평 | 3층 | 5억 |
| 2025-06-10 | 47평 | 13층 | 4억 9,613만 |
| 2025-04-15 | 56평 | 1층 | 4억 4,500만 |
| 2024-09-25 | 56평 | 10층 | 5억 |
출처: 국토교통부 실거래가