진천역대우이안 시세·실거래가

대구시 달서구 진천동 561-5

진천역대우이안은 달서구 진천동에 위치한 294세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 255%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천역대우이안 AI 분석

배정 초등학교 - 대구월배초등학교 (대구월배초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천역대우이안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 294세대
동수: 6개동
준공: 2006년
용적률: 255%
건폐율: 19%
용도지역: 준주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

진천역대우이안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층
사용승인: 2006.01.10
연면적: 39,713㎡
건축면적: 2,422㎡
대지면적: 12,673㎡

2층104동 18층102동 24층106동 11층103동 18층105동 24층상가동 3층101동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천역대우이안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.0~109.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/108.9	3억 250만	2억 1,500만

전용 84.97~84.97㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 250만원(평당 약 917만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진천역대우이안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-24	33평	7층	2억 9,900만
2026-02-04	33평	2층	3억 600만
2026-01-29	33평	8층	3억 1,000만
2025-12-28	33평	21층	2억 9,500만
2025-12-15	33평	18층	2억 9,200만
2025-12-13	33평	18층	3억 1,000만
2025-11-03	33평	8층	2억 9,000만
2025-10-11	33평	3층	2억 8,000만
2025-09-25	33평	9층	3억 2,800만
2025-09-10	33평	18층	2억 9,300만