진천역라온프라이빗센텀 시세·실거래가
대구광역시 달서구 진천동
진천역라온프라이빗센텀은 달서구 진천동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 737%·건폐율 78% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
진천역라온프라이빗센텀 AI 분석
배정 초등학교 - 대구월배초등학교 (대구월배초통학구역) - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경원고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
진천역라온프라이빗센텀 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 737%
- 건폐율
- 78%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
진천역라온프라이빗센텀 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 43층
- 사용승인
- 2022.05.26
- 연면적
- 112,886㎡
- 건축면적
- 8,314㎡
- 대지면적
- 10,546㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
진천역라온프라이빗센텀 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 167 | 82.95/167.77 | 2억 3,633만 | 2억 1,225만 |
전용 82.95~82.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.95㎡(51평)의 평균 매매가는 약 2억 3,633만원(평당 약 463만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,225만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
진천역라온프라이빗센텀 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 82.9586㎡ | 13층 | 2억 3,900만 |
| 2026-07-31 | 82.9586㎡ | 6층 | 2억 4,000만 |
| 2026-07-17 | 82.9586㎡ | 22층 | 2억 3,000만 |
| 2026-01-23 | 82.9586㎡ | 16층 | 2억 5,000만 |
| 2025-10-29 | 82.9586㎡ | 23층 | 2억 5,080만 |
| 2025-06-24 | 82.9586㎡ | 10층 | 2억 5,330만 |
| 2024-07-12 | 82.9586㎡ | 17층 | 2억 4,903만 |
| 2024-02-28 | 82.9586㎡ | 23층 | 2억 6,980만 |
| 2024-02-28 | 82.9586㎡ | 12층 | 2억 6,330만 |
| 2024-01-15 | 82.9586㎡ | 22층 | 2억 6,980만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진천동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 월배역디엘라온프라이빗(주상복합) | 1,938만 |
| 2 | 진천역라온프라이빗센텀(주상복합) | 1,672만 |
| 3 | 진천역계룡리슈빌 | 1,196만 |
| 4 | 월배역라온프라이빗(주상복합) | 1,166만 |
| 5 | 월배역포스코더샵 | 1,062만 |
진천역라온프라이빗센텀 배정 학군
초등학교 · 대구월배초통학구역, 대구한실초통학구역
- 대구월배초등학교
- 대구한실초등학교
중학교 · 8학교군(상인)
- 상원중학교 특목·자사고 6.33%
- 학산중학교 특목·자사고 6.2%
- 영남중학교 특목·자사고 5.98%
- 월배중학교 특목·자사고 5.97%
- 월암중학교 특목·자사고 4.78%
고등학교 · 남부
- 경원고등학교
- 경북예술고등학교
- 경상공업고등학교
- 경북기계공업고등학교
- 경북여자상업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.