진천역라온프라이빗센텀 시세·실거래가

대구광역시 달서구 진천동

진천역라온프라이빗센텀은 달서구 진천동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 737%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

진천역라온프라이빗센텀 AI 분석

배정 초등학교 - 대구월배초등학교 (대구월배초통학구역) - 대구한실초등학교 (대구한실초통학구역) 배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교 - 경원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

진천역라온프라이빗센텀 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 737%
건폐율: 78%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

진천역라온프라이빗센텀 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 43층
사용승인: 2022.05.26
연면적: 112,886㎡
건축면적: 8,314㎡
대지면적: 10,546㎡

근린생활시설 3층104동 29층101동 42층102동 43층103동 42층 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

진천역라온프라이빗센텀 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
167	82.95/167.77	2억 3,000만	2억 1,171만

전용 82.95~82.95㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 82.95㎡(51평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 451만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,171만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

진천역라온프라이빗센텀 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-17	82.9586㎡	22층	2억 3,000만
2026-01-23	82.9586㎡	16층	2억 5,000만
2025-10-29	82.9586㎡	23층	2억 5,080만
2025-06-24	82.9586㎡	10층	2억 5,330만
2024-07-12	82.9586㎡	17층	2억 4,903만
2024-02-28	82.9586㎡	23층	2억 6,980만
2024-02-28	82.9586㎡	12층	2억 6,330만
2024-01-15	82.9586㎡	22층	2억 6,980만
2023-12-15	82.9586㎡	25층	2억 6,980만
2023-06-13	82.9586㎡	24층	2억 7,980만