하남덕풍역파크어울림 시세·실거래가

경기도 하남시 덕풍동 947

하남덕풍역파크어울림은 하남시 덕풍동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 249%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

하남덕풍역파크어울림 AI 분석

배정 초등학교 - 덕풍초등학교 (덕풍초통학구역) 배정 중학교 - 신장중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 덕풍중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 신평중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 남한중학교 - 동부중학교 배정 고등학교 - 감일고등학교 - 감일고등학교 - 경화여자English Business고등학교 - 경화여자고등학교 - 곤지암고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

하남덕풍역파크어울림 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 383세대
동수: 5개동
준공: 2019년
용적률: 249%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

하남덕풍역파크어울림 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 2층
사용승인: 2019.04.05
연면적: 49,891㎡
건축면적: 2,611㎡
대지면적: 13,133㎡

103동 23층105동 20층116동(상가)101동 23층102동 23층104동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

하남덕풍역파크어울림 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.7~84.9㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/84.77	6억 7,390만	4억 5,585만

전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(26평)의 평균 매매가는 약 6억 7,390만원(평당 약 2,592만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,585만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

하남덕풍역파크어울림 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	26평	14층	6억 9,800만
2026-07-04	26평	23층	7억 2,000만
2026-06-25	26평	16층	6억 9,000만
2026-06-20	26평	8층	6억 6,500만
2026-06-05	26평	11층	6억 8,000만
2026-05-25	26평	15층	6억 9,000만
2026-05-21	26평	1층	5억 9,900만
2026-05-15	26평	12층	6억 8,500만
2026-05-10	26평	12층	6억 9,000만
2026-04-26	26평	5층	6억 8,000만