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한강우성 시세·실거래가
경기도 남양주시 와부읍 도곡리 도곡리 1012
한강우성은 남양주시 와부읍 도곡리에 위치한 1,488세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 216%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한강우성 AI 분석
배정 초등학교 - 도심초등학교 (도심초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한강우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,488세대
- 동수
- 20개동
- 준공
- 1998년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
한강우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 1층
- 연면적
- 182,821㎡
- 건축면적
- 10,949㎡
- 대지면적
- 66,824㎡
한강우성아파트상가비동 1층한강우성아파트상가에이동 3층한강우성아파트유치원 2층한강우성아파트118동 21층한강우성아파트102동 20층한강우성아파트108동 21층한강우성아파트101동 18층한강우성아파트106동 19층한강우성아파트107동 21층한강우성아파트117동 17층한강우성아파트112동 21층한강우성아파트104동 21층+11
출처: 국토교통부 건축물대장
한강우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.89/78.26 | 3억 9,547만 | 2억 9,440만 |
| 104 | 84.91/104.51 | 4억 6,834만 | 3억 4,683만 |
| 123 | 101.97/123.05 | 5억 3,250만 | 4억 1,933만 |
| 156 | 134.95/156.98 | 7억 1,750만 | 3억 |
| 175 | 150.59/175.18 | - | - |
전용 59.89~150.59㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,834만원(평당 약 1,464만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,683만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
한강우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 37평 | 17층 | 6억 |
| 2026-09-01 | 24평 | 9층 | 4억 |
| 2026-08-29 | 32평 | 4층 | 4억 9,900만 |
| 2026-08-27 | 32평 | 1층 | 4억 4,000만 |
| 2026-08-21 | 24평 | 15층 | 4억 1,350만 |
| 2026-08-20 | 32평 | 6층 | 4억 9,800만 |
| 2026-08-17 | 47평 | 12층 | 6억 7,000만 |
| 2026-08-17 | 24평 | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-14 | 24평 | 6층 | 4억 2,000만 |
| 2026-08-13 | 24평 | 15층 | 3억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
와부읍 도곡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 덕소강변스타힐스 | 2,439만 |
| 2 | 덕소쌍용스윗닷홈리버 | 1,714만 |
| 3 | 벽산 | 1,658만 |
| 4 | 덕소두산위브 | 1,612만 |
| 5 | 한강우성 (이 단지) | 1,573만 |
한강우성 배정 학군
초등학교 · 도심초통학구역
- 도심초등학교
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.