나비하우스 시세·실거래가

경기도 남양주시 와부읍 도곡리

나비하우스는 남양주시 와부읍에 위치한 33세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 496%·건폐율 64% 규모입니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 도심초등학교 (도심초통학구역) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	54.75/72.84	2억 500만	1억 8,000만
23평	57.07/75.93	-	1억 8,000만
86	65.37/86.98	2억 5,000만	1억 8,776만
89	67.62/89.96	-	2억

전용 54.75~67.62㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 65.37㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 962만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,776만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가