용암동아벽산 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 쌍용동 1923

용암동아벽산은 천안시 서북구 쌍용동에 위치한 505세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 216%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

용암동아벽산 AI 분석

배정 초등학교 - 천안서당초등학교 (천안서당초통학구역) - 천안용암초등학교 (천안용암초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

용암동아벽산 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 505세대
동수: 11개동
준공: 1999년
용적률: 216%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

용암동아벽산 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 2층
사용승인: 1999.05.25
연면적: 108,367,917㎡
건축면적: 7,586㎡
대지면적: 36,320㎡

104동 15층103동 15층105동 15층108동 15층상가동 2층110동 15층106동 15층101동 15층102동 15층107동 15층109동 15층111동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

용암동아벽산 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
123A	99.91/123.91	2억 8,800만	2억 2,000만
124B	99.92/124.25	3억 2,700만	2억 4,500만
164	134.78/164.75	3억 5,000만	3억 1,500만
216	178.27/216.48	4억 3,000만	3억

전용 99.91~178.27㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 99.91㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 8,800만원(평당 약 778만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

용암동아벽산 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-15	65평	6층	4억 3,000만
2026-05-20	65평	11층	4억 3,000만
2026-04-17	37평	9층	3억 2,700만
2026-04-11	50평	2층	3억 5,000만
2026-02-10	37평	12층	2억 8,800만
2026-02-02	65평	9층	5억
2026-01-10	37평	7층	2억 6,700만
2026-01-06	50평	15층	3억 9,300만
2025-12-17	50평	9층	3억 8,000만
2025-12-15	37평	3층	2억 6,000만