인천SK스카이뷰 시세·실거래가

인천시 미추홀구 용현동 664

인천SK스카이뷰는 미추홀구 용현동에 위치한 3,971세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 26개 동·용적률 238%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

인천SK스카이뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 인천용학초등학교 (인천용학초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

인천SK스카이뷰 시세 추이

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,971세대
동수: 26개동
준공: 2016년
용적률: 238%
건폐율: 12%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

인천SK스카이뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 2층
사용승인: 2016.06.23
연면적: 652,825㎡
건축면적: 25,605㎡
대지면적: 197,344㎡

109동 24층A-1동 근린생활시설 2층119동 27층110동 25층122동 40층102동 36층126동 25층A-2동 근린생활시설 2층101동 40층117동 39층B동 근린생활시설 2층123동 35층+20

출처: 국토교통부 건축물대장

인천SK스카이뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 83.8~85.3㎡ / 전용 60.0㎡	59.99/84.77	4억 8,074만	3억 3,035만
공급 117.7~118.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/118	5억 7,072만	3억 8,996만
132	95.49/132.22	6억 2,675만	4억 5,500만
138	100.3/138.64	6억 2,580만	4억 7,400만
151	109.21/151.16	6억 5,700만	4억 9,000만
158	115.34/158.56	7억 7,757만	4억 8,300만
공급 174.3~175.9㎡ / 전용 126.7~127.9㎡	127.42/174.93	8억 5,200만	5억 4,000만

전용 59.99~127.42㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(36평)의 평균 매매가는 약 5억 7,072만원(평당 약 1,585만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,996만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.

인천SK스카이뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	25평	2층	4억 6,470만
2026-07-16	36평	24층	5억 9,500만
2026-07-15	36평	26층	6억
2026-07-13	36평	1층	5억 4,500만
2026-07-13	25평	21층	4억 8,000만
2026-07-13	36평	2층	5억 3,800만
2026-07-11	36평	5층	5억 7,300만
2026-07-11	46평	9층	6억 5,500만
2026-07-10	36평	11층	5억 8,000만
2026-07-09	36평	21층	5억 7,550만