길훈1차 시세·실거래가

경기도 김포시 고촌읍 신곡리 539-1

길훈1차는 김포시 고촌읍에 위치한 275세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 145% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 고촌초등학교 (고촌초통학구역) 배정 중학교 - 김포신곡중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 고촌중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 향산중학교 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 108.1~110.0㎡ / 전용 80.7~82.1㎡	81.46/109.16	3억 8,000만	2억 1,425만
공급 113.1~113.7㎡ / 전용 84.4~84.8㎡	84.64/113.41	3억 8,450만	2억 5,666만
149	111.6/149.59	-	2억 9,940만

전용 81.46~111.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 8,450만원(평당 약 1,131만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,666만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가