e편한세상화랑대 시세·실거래가

서울시 중랑구 묵동 396

중랑구 시세·학군 →묵동 시세·학군 →

e편한세상화랑대는 중랑구 묵동에 위치한 719세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 247%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상화랑대 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

e편한세상화랑대 AI 분석

교통 - 지하철: 화랑대역(서울여대입구)역 (6호선) 400m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 화랑대역(서울여대입구)(6호선) - 고속도로 IC: 차량 2분 교육환경 - 초등학교: 서울원묵초등학교 (340m, 도보 5분) - 중학교: 원묵중학교 (220m, 도보 3분) - 고등학교: 원묵고등학교 (320m) 생활편의 - 백화점: 건영옴니백화점 (2944m) - 가장 가까운 카페: 달키스 (34m) - 편의점 500m 내: 20개 - 스타벅스 500m 내: 1개 - 공공기관: 공릉2동주민센터 (542m) 의료시설 - 대학병원: 한국원자력의학원원자력병원 (1.3km) - 의원/클리닉 500m 내: 17개 (양호) 주변환경 - 공원: 봉화산근린공원 (692m, 도보 9분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +0.8억원 - 2022-2023 하락기: -0.7억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.2억원 호재/개발 - GTX역 접근: 광운대역(GTX) 2.0km, 망우역(GTX) 2.0km, 별내역(GTX) 5.0km

배정 초등학교 - 서울원묵초등학교 (서울원묵초통학구역) 배정 중학교 - 원묵중학교 (특목고 진학률 8.9%) - 태릉중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 송곡중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 장안중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 상봉중학교 (특목고 진학률 5.3%) 배정 고등학교 - 경희고등학교 - 경희여자고등학교 - 대광고등학교 - 동국대학교사범대학부속고등학교 - 면목고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상화랑대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
719세대
동수
12개동
준공
2017
용적률
247%
건폐율
23%
용도지역
제2종일반주거지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상화랑대 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 25층
사용승인
2017.12.06
연면적
116,792㎡
건축면적
7,166㎡
대지면적
30,946㎡
근린생활시설동 1층101동 15층110동 25층111동 25층112동 18층102동 15층103동 15층104동 18층105동 12층106동 12층107동 12층108동 22층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상화랑대 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
공급 82.6~83.8㎡ / 전용 59.9~60.0㎡59.95/83.069억 3,660만3억 5,233만
공급 103.5~103.8㎡ / 전용 75.7~75.9㎡75.81/103.659억 2,125만6억 7,000만
공급 115.5~117.0㎡ / 전용 84.8~85.0㎡84.9/116.2711억 6,277만6억 6,675만
13196.39/131.5312억 4,000만8억 1,000만

전용 59.95~96.39㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 11억 6,277만원(평당 약 3,322만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 6,675만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상화랑대 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1825평11층10억 1,000만
2026-07-1535평7층11억 9,000만
2026-07-0935평17층11억 9,500만
2026-07-0435평11층11억 5,000만
2026-05-2935평9층11억 8,000만
2026-05-1735평10층11억 3,000만
2026-05-1425평11층9억 2,500만
2026-04-2035평10층11억 9,500만
2026-04-1825평12층9억 500만
2026-04-0825평7층9억 1,500만

출처: 국토교통부 실거래가

e편한세상화랑대와(과) 닮은 단지

묵동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1e편한세상화랑대 (이 단지)3,402만
2태릉브라운스톤2,957만
3신내5단지두산대림2,806만
4묵동월드메르디앙2,717만
5신내4단지2,694만

e편한세상화랑대 위치

주변 아파트 단지