플로렌스 시세·실거래가
경기도 부천시 원미구 심곡동
플로렌스는 부천시 원미구 심곡동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2023년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 851%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
플로렌스 AI 분석
배정 초등학교 - 원미초등학교 (원미초통학구역) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 60세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 851%
- 건폐율
- 79%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
플로렌스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 96 | 52.03/96.35 | 3억 2,000만 | - |
| 114 | 61.84/114.24 | - | 2억 200만 |
| 128 | 69.71/128.9 | - | - |
| 137 | 75.08/137.87 | 3억 2,500만 | - |
| 43평 | 76.76/141.59 | - | - |
전용 52.03~76.76㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 75.08㎡(42평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 774만원)입니다.
플로렌스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 75.08㎡ | 15층 | 3억 2,500만 |
| 2023-08-07 | 52.03㎡ | 15층 | 3억 2,000만 |
| 2023-07-07 | 52.03㎡ | 6층 | 3억 900만 |
| 2023-05-21 | 52.03㎡ | 10층 | 3억 1,000만 |
| 2023-05-19 | 52.03㎡ | 5층 | 2억 8,100만 |
| 2023-05-19 | 52.03㎡ | 9층 | 3억 2,900만 |
| 2023-05-15 | 52.03㎡ | 13층 | 3억 1,800만 |
| 2023-05-15 | 52.03㎡ | 14층 | 3억 1,200만 |
| 2023-05-12 | 76.76㎡ | 7층 | 4억 900만 |
| 2023-05-12 | 75.08㎡ | 13층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
심곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 부천우림필유에듀파크 | 1,987만 |
| 2 | 퍼스트뷰 | 1,917만 |
| 3 | 중앙하이츠심곡(102동) | 1,804만 |
| 4 | 센텀시티(주상복합) | 1,630만 |
| 5 | 우민늘사랑 | 1,591만 |