파크리움 시세·실거래가

전북특별자치도 전주시 덕진구 덕진동1가

파크리움은 전주시 덕진구 덕진동1가에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 342%·건폐율 55% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

파크리움 AI 분석

배정 초등학교 - 전주덕일초등학교 (전주덕일초통학구역) - 전주덕진초등학교 (전주덕진초통학구역) 배정 중학교 - 전주덕일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 전주화정중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 전주오송중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 전주덕진중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 392세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 342%
건폐율: 55%

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

파크리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
19평	22.72/64.14	1억 165만	1억 861만

전용 22.72~22.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 22.72㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 165만원(평당 약 535만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 861만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

파크리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	22.7535㎡	5층	9,500만
2026-06-19	22.7535㎡	12층	1억 30만
2026-02-13	22.7535㎡	11층	1억 300만
2026-01-26	22.7535㎡	12층	1억 1,500만
2026-01-24	22.565㎡	9층	1억 2,300만
2025-12-31	22.7535㎡	5층	1억 1,200만
2025-12-27	22.7535㎡	9층	9,400만
2025-12-19	22.7535㎡	2층	8,850만
2025-12-09	22.7535㎡	7층	1억 2,000만
2025-11-29	22.565㎡	8층	1억 2,000만