부곡일천베스파(주상복합) 시세·실거래가

부산시 금정구 부곡동 325-6

부곡일천베스파(주상복합)는 금정구 부곡동에 위치한 65세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 358%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부곡일천베스파(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 동현초등학교 (동현초통학구역) 배정 중학교 - 금양중학교 (특목고 진학률 10.2%) - 동래여자중학교 (특목고 진학률 9.5%) - 장전중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 부곡여자중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 금정중학교 (특목고 진학률 6.0%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부곡일천베스파(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 65세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 358%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부곡일천베스파(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2004.05.27
연면적: 11,552㎡
건축면적: 1,527㎡
대지면적: 2,570㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

부곡일천베스파(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 89.2~90.5㎡ / 전용 74.2~75.2㎡	74.74/89.87	6억 6,200만	1억 8,666만
공급 101.8~102.1㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.81/101.98	5억 6,300만	1억 9,733만

전용 74.74~84.81㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 6,300만원(평당 약 1,816만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,733만원입니다. 전세가율은 약 35%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

부곡일천베스파(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-05	31평	5층	5억 6,300만
2024-02-22	27평	15층	6억 6,200만