우미 시세·실거래가

전남광주통합특별시 순천시 해룡면 상삼리 상삼리 654

우미는 순천시 해룡면 상삼리에 위치한 398세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우미 AI 분석

배정 중학교 - 순천왕운중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 순천이수중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 순천금당중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 순천승평중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 순천동산중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 순천강남여자고등학교 - 순천고등학교 - 순천공업고등학교 - 순천금당고등학교 - 순천매산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우미 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 398세대
동수: 3개동
준공: 1993년
용적률: 194%
건폐율: 14%

준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 194%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

우미 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
68	49.77/68.54	6,326만	7,050만
81	59.79/81.74	8,250만	8,050만

전용 49.77~59.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.79㎡(25평)의 평균 매매가는 약 8,250만원(평당 약 330만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,050만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우미 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	21평	10층	6,250만
2026-06-23	21평	5층	6,000만
2026-06-18	21평	14층	7,500만
2026-06-09	15평	2층	5,850만
2026-06-01	21평	1층	5,900만
2026-05-18	15평	1층	5,900만
2026-05-12	25평	13층	8,400만
2026-04-23	25평	11층	8,100만
2026-04-11	21평	2층	6,500만
2026-02-19	21평	8층	6,300만