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다산반도유보라메이플타운 시세·실거래가
경기도 남양주시 다산동 6014
다산반도유보라메이플타운은 남양주시 다산동에 위치한 1,085세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 198%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
다산반도유보라메이플타운 AI 분석
배정 초등학교 - 남양주다산초등학교 (남양주다산초통학구역) 배정 중학교 - 남양주다산중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 다산새봄중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
다산반도유보라메이플타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,085세대
- 동수
- 11개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 198%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
다산반도유보라메이플타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층
- 사용승인
- 2018.03.14
- 연면적
- 159,453㎡
- 건축면적
- 8,212㎡
- 대지면적
- 59,694㎡
2111동 30층2108동 25층2103동 30층2105동 30층2106동 27층상가동2 1층2109동 23층2102동 30층2107동 28층상가동1 1층2104동 30층2101동 30층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
다산반도유보라메이플타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 107 | 82.19/107.15 | 9억 2,179만 | 5억 1,151만 |
| 110 | 84.96/110.35 | 9억 3,614만 | 5억 3,977만 |
전용 82.19~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 9억 3,614만원(평당 약 2,837만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 3,977만원입니다. 전세가율은 약 58%로 일반적인 수준입니다.
다산반도유보라메이플타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-08 | 33평 | 9층 | 10억 8,000만 |
| 2026-09-04 | 32평 | 11층 | 10억 |
| 2026-09-01 | 33평 | 13층 | 10억 |
| 2026-08-24 | 32평 | 21층 | 10억 200만 |
| 2026-08-22 | 32평 | 20층 | 10억 1,500만 |
| 2026-08-08 | 32평 | 23층 | 9억 9,800만 |
| 2026-08-01 | 32평 | 15층 | 9억 7,500만 |
| 2026-07-31 | 32평 | 28층 | 9억 3,000만 |
| 2026-07-25 | 32평 | 11층 | 9억 3,000만 |
| 2026-07-18 | 32평 | 15층 | 9억 9,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
다산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다산자이아이비플레이스(주거복합) | 3,642만 |
| 2 | 다산e편한세상자이 | 3,642만 |
| 3 | 다산롯데캐슬 | 3,484만 |
| 4 | 다산푸르지오 | 3,461만 |
| 5 | 힐스테이트다산 | 3,370만 |
다산반도유보라메이플타운 배정 학군
초등학교 · 남양주다산초통학구역
- 남양주다산초등학교
중학교 · 다산진건중학군
- 남양주다산중학교 특목·자사고 2.24%
- 다산새봄중학교 특목·자사고 1.72%
고등학교 · 구리남양주
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.