은파오투그란데레이크원 시세·실거래가
전라북도 군산시 미룡동 921
은파오투그란데레이크원은 군산시 미룡동에 위치한 399세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 219%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은파오투그란데레이크원 AI 분석
배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은파오투그란데레이크원 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 399세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 219%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은파오투그란데레이크원 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 22층 · 지하 1층
- 연면적
- 73,506㎡
- 건축면적
- 6,019㎡
- 대지면적
- 22,578㎡
101동 22층102동 21층103동 17층104동 16층105동 15층106동 19층상가동
출처: 국토교통부 건축물대장
은파오투그란데레이크원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.86/81.94 | 2억 2,696만 | 1억 8,000만 |
| 113B | 84.97/113.57 | 3억 4,100만 | 2억 8,000만 |
| 114A | 84.91/114.22 | 3억 6,500만 | 2억 6,500만 |
| 136 | 102.88/136.64 | 3억 8,150만 | 2억 2,750만 |
| 139 | 105.74/139.49 | 4억 500만 | 2억 3,000만 |
| 147 | 108.91/147.39 | 3억 8,300만 | 2억 9,500만 |
| 150 | 113.05/150.82 | - | - |
| 157 | 118.62/157.06 | 4억 6,073만 | 2억 9,000만 |
| 184 | 140.72/184.63 | 5억 6,594만 | - |
전용 59.86~140.72㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 6,500만원(평당 약 1,043만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은파오투그란데레이크원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 34평 | 11층 | 3억 3,700만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 19층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-27 | 34평 | 8층 | 3억 3,700만 |
| 2026-05-01 | 45평 | 14층 | 3억 8,300만 |
| 2026-04-22 | 34평 | 12층 | 3억 4,000만 |
| 2026-03-23 | 42평 | 3층 | 4억 500만 |
| 2025-09-02 | 35평 | 14층 | 3억 6,500만 |
| 2025-06-17 | 41평 | 3층 | 3억 8,000만 |
| 2025-05-21 | 36평 | 16층 | 4억 4,990만 |
| 2025-05-01 | 26평 | 17층 | 3억 1,859만 |
출처: 국토교통부 실거래가