현진에버빌1단지 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 장성동 1607

현진에버빌1단지는 포항시 북구 장성동에 위치한 619세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 298%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현진에버빌1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현진에버빌1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 619세대
동수: 6개동
준공: 2008년
용적률: 298%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

현진에버빌1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2008.08.25
연면적: 102,697㎡
건축면적: 5,558㎡
대지면적: 27,703㎡

105동 17층상가동 2층106동 22층101동 20층102동 24층103동 22층104동 25층 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

현진에버빌1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.91/82.85	-	-
공급 114.2~125.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/117.07	1억 8,766만	1억 5,000만
공급 143.3~147.2㎡ / 전용 115.0㎡	114.97/144.59	2억 1,500만	2억 1,500만
154	126.83/154.11	-	-
공급 176.8~178.3㎡ / 전용 146.2㎡	146.16/177.56	2억 6,600만	2억 6,000만

전용 59.91~146.16㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(35평)의 평균 매매가는 약 1억 8,766만원(평당 약 536만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

현진에버빌1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	36평	15층	1억 9,000만
2026-06-17	45평	3층	2억
2026-06-08	45평	3층	2억
2026-05-26	45평	6층	2억 1,500만
2026-04-24	36평	14층	1억 8,300만
2026-04-04	36평	6층	1억 9,000만
2026-02-04	54평	10층	2억 6,600만
2026-01-30	45평	21층	2억 6,500만
2026-01-20	45평	6층	2억 3,500만
2026-01-16	45평	21층	2억 3,700만