동아 시세·실거래가
인천광역시 계양구 효성동 286
동아는 계양구 효성동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 140%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동아 AI 분석
배정 초등학교 - 인천효성동초등학교 (인천효성동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동아 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1986년
- 용적률
- 140%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
동아 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,029㎡
- 건축면적
- 3,147㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
동아 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 57 | 45.18/57.54 | 1억 5,800만 | 1억 333만 |
| 66 | 52.89/66.51 | 1억 8,300만 | 1억 2,250만 |
| 70 | 52.14/70.98 | 1억 7,300만 | 1억 3,000만 |
| 77 | 58.29/77.6 | - | - |
전용 45.18~58.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.89㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 8,300만원(평당 약 915만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,250만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.
동아 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 20평 | 3층 | 1억 8,300만 |
| 2026-06-27 | 20평 | 4층 | 1억 8,300만 |
| 2026-06-16 | 20평 | 3층 | 1억 8,300만 |
| 2026-06-13 | 17평 | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2026-02-28 | 20평 | 5층 | 1억 6,500만 |
| 2026-01-28 | 20평 | 3층 | 1억 6,000만 |
| 2025-11-14 | 20평 | 3층 | 1억 8,450만 |
| 2025-11-13 | 20평 | 2층 | 1억 6,500만 |
| 2025-11-10 | 20평 | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2025-11-08 | 20평 | 3층 | 1억 8,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상계양더프리미어 | 1,961만 |
| 2 | 제일풍경채계양위너스카이2단지 | 1,840만 |
| 3 | 제일풍경채계양위너스카이1단지 | 1,735만 |
| 4 | 계양동도센트리움골든베이 | 1,678만 |
| 5 | 효성메트하임 | 1,170만 |
동아 배정 학군
초등학교 · 인천효성동초통학구역
- 인천효성동초등학교
중학교 · 6학교군
- 계산여자중학교 특목·자사고 5.62%
- 계산중학교 특목·자사고 4.32%
- 명현중학교 특목·자사고 4.11%
- 인천동양중학교 특목·자사고 3.3%
- 인천계수중학교 특목·자사고 3.28%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.