동아 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 286

동아는 계양구 효성동에 위치한 270세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1986년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 140%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동아 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성동초등학교 (인천효성동초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 270세대
동수: 4개동
준공: 1986년
용적률: 140%
건폐율: 29%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 40년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 140%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

동아 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 17,029㎡
건축면적: 3,147㎡

2동 5층상가 1층1동 5층3동 5층4동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

동아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57	45.18/57.54	1억 5,800만	9,750만
66	52.89/66.51	1억 7,850만	1억 2,375만
70	52.14/70.98	1억 7,300만	1억
77	58.29/77.6	-	-

전용 45.18~58.29㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 52.89㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 7,850만원(평당 약 893만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,375만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

동아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	20평	3층	1억 8,300만
2026-06-27	20평	4층	1억 8,300만
2026-06-16	20평	3층	1억 8,300만
2026-06-13	17평	2층	1억 5,800만
2026-02-28	20평	5층	1억 6,500만
2026-01-28	20평	3층	1억 6,000만
2025-11-14	20평	3층	1억 8,450만
2025-11-13	20평	2층	1억 6,500만
2025-11-10	20평	3층	1억 8,500만
2025-11-08	20평	3층	1억 8,700만