KJ라미안 시세·실거래가

전라북도 전주시 완산구 효자동1가 408-1

KJ라미안은 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 240%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

KJ라미안 AI 분석

배정 초등학교 - 전주우전초등학교 (전주우전초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

KJ라미안 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 386세대
동수: 3개동
준공: 2003년
용적률: 240%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

KJ라미안 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층
사용승인: 2003.10.20
연면적: 43,524㎡
건축면적: 3,214㎡
대지면적: 18,009㎡

103동 18층근린생활시설 1동 2층 2층102동 18층근린생활시설 2동 2층101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

KJ라미안 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
108	84.39/108.44	2억 7,040만	2억 1,500만
122	81.96/122.61	2억 3,300만	1억 8,000만

전용 81.96~84.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,040만원(평당 약 819만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

KJ라미안 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	18층	2억 5,000만
2026-06-30	33평	15층	2억 9,400만
2026-03-18	33평	5층	1억 8,000만
2026-03-14	33평	6층	2억 8,300만
2026-02-23	33평	10층	2억 6,100만
2026-02-23	33평	1층	2억 6,400만
2026-02-20	37평	1층	2억 3,300만
2026-01-22	33평	7층	2억 8,200만
2026-01-20	33평	8층	2억 4,100만
2026-01-19	33평	17층	2억 7,200만