KJ라미안 시세·실거래가
전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 408-1
KJ라미안은 전주시 완산구 효자동1가에 위치한 386세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 240%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
KJ라미안 AI 분석
배정 초등학교 - 전주우전초등학교 (전주우전초통학구역) 배정 중학교 - 전주우전중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 전주근영중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주우림중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 전주효문중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 전주서중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 동암고등학교 - 상산고등학교 - 양현고등학교 - 완산고등학교 - 완산여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
KJ라미안 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 386세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 240%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
KJ라미안 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층
- 사용승인
- 2003.10.20
- 연면적
- 43,524㎡
- 건축면적
- 3,214㎡
- 대지면적
- 18,009㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
KJ라미안 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 108 | 84.39/108.44 | 2억 7,380만 | 2억 1,500만 |
| 122 | 81.96/122.61 | 2억 3,300만 | 1억 8,000만 |
전용 81.96~84.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,380만원(평당 약 830만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
KJ라미안 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-07 | 33평 | 4층 | 2억 7,800만 |
| 2026-09-02 | 33평 | 13층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-22 | 33평 | 9층 | 2억 7,900만 |
| 2026-07-28 | 33평 | 18층 | 2억 5,000만 |
| 2026-06-30 | 33평 | 15층 | 2억 9,400만 |
| 2026-03-18 | 33평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-14 | 33평 | 6층 | 2억 8,300만 |
| 2026-02-23 | 33평 | 10층 | 2억 6,100만 |
| 2026-02-23 | 33평 | 1층 | 2억 6,400만 |
| 2026-02-20 | 37평 | 1층 | 2억 3,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
효자동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 힐스테이트어울림효자 | 1,776만 |
| 2 | 효자주공3단지 | 1,683만 |
| 3 | 신원리브웰 | 1,231만 |
| 4 | 효자한신휴플러스 | 997만 |
| 5 | KJ라미안 (이 단지) | 847만 |
KJ라미안 배정 학군
초등학교 · 전주우전초통학구역
- 전주우전초등학교
중학교 · 2학교군
- 전주우전중학교 특목·자사고 4.68%
- 전주근영중학교 특목·자사고 4%
- 전주우림중학교 특목·자사고 3.95%
- 전주효문중학교 특목·자사고 3.77%
- 전주서중학교 특목·자사고 3.17%
고등학교 · 전주
- 동암고등학교
- 상산고등학교
- 양현고등학교
- 완산고등학교
- 완산여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.