은평뉴타운엘크루(주상복합) 시세·실거래가
서울특별시 은평구 진관동 65
은평뉴타운엘크루(주상복합)는 은평구 진관동에 위치한 146세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 499%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
은평뉴타운엘크루(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울은빛초등학교 (서울은빛초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 가재울고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은평뉴타운엘크루(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 146세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 499%
- 건폐율
- 58%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
은평뉴타운엘크루(주상복합) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 4층
- 사용승인
- 2017.02.14
- 연면적
- 38,185㎡
- 건축면적
- 2,923㎡
- 대지면적
- 4,988㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
은평뉴타운엘크루(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.1~84.6㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.98/84.34 | 7억 7,750만 | 5억 6,000만 |
전용 59.98~59.98㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.98㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7억 7,750만원(평당 약 3,110만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은평뉴타운엘크루(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 26평 | 7층 | 8억 2,000만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 17층 | 8억 5,000만 |
| 2026-07-04 | 26평 | 16층 | 8억 1,250만 |
| 2026-04-23 | 26평 | 17층 | 7억 4,700만 |
| 2026-04-13 | 26평 | 11층 | 7억 3,000만 |
| 2026-04-13 | 26평 | 5층 | 5억 8,000만 |
| 2026-03-28 | 26평 | 18층 | 7억 4,300만 |
| 2026-03-24 | 26평 | 12층 | 7억 4,000만 |
| 2026-02-26 | 26평 | 13층 | 7억 3,000만 |
| 2026-02-06 | 26평 | 4층 | 7억 500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진관동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트1단지 | 3,768만 |
| 2 | 은평뉴타운박석고개힐스테이트12단지 | 3,673만 |
| 3 | 은평스카이뷰자이(주상복합) | 3,394만 |
| 4 | 은평뉴타운우물골6단지 | 3,302만 |
| 5 | 은평뉴타운엘크루(주상복합) (이 단지) | 3,222만 |
은평뉴타운엘크루(주상복합) 배정 학군
초등학교 · 서울은빛초통학구역
- 서울은빛초등학교
중학교 · 서부1학교군
- 신도중학교 특목·자사고 8.42%
- 연신중학교 특목·자사고 5.65%
- 진관중학교 특목·자사고 4.62%
- 선일여자중학교 특목·자사고 3.91%
- 대성중학교 특목·자사고 3.62%
고등학교 · 서부
- 경성고등학교
- 광성고등학교
- 대성고등학교
- 가재울고등학교
- 동명생활경영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.