e편한세상스마일시티 시세·실거래가
충청남도 천안시 서북구 차암동 442
e편한세상스마일시티는 천안시 서북구 차암동에 위치한 1,024세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 202%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상스마일시티 AI 분석
배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상스마일시티 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,024세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 202%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상스마일시티 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2015.03.13
- 연면적
- 128,350㎡
- 건축면적
- 7,515㎡
- 대지면적
- 46,329㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
e편한세상스마일시티 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 51.99/73.26 | 1억 9,207만 | 1억 6,715만 |
| 82 | 59.92/82.53 | 2억 1,485만 | 1억 8,320만 |
| 공급 97.1~97.2㎡ / 전용 73.0㎡ | 72.97/97.15 | 2억 4,220만 | 2억 1,494만 |
| 공급 110.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/110.41 | 2억 6,200만 | 2억 3,000만 |
전용 51.99~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 6,200만원(평당 약 794만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
e편한세상스마일시티 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 22평 | 9층 | 1억 8,450만 |
| 2026-10-19 | 29평 | 3층 | 2억 2,000만 |
| 2026-10-06 | 29평 | 19층 | 2억 3,500만 |
| 2026-10-01 | 22평 | 6층 | 1억 9,300만 |
| 2026-09-27 | 22평 | 13층 | 1억 9,800만 |
| 2026-09-20 | 29평 | 23층 | 2억 3,900만 |
| 2026-09-14 | 25평 | 11층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-13 | 29평 | 10층 | 2억 3,500만 |
| 2026-09-12 | 25평 | 21층 | 2억 2,000만 |
| 2026-09-10 | 29평 | 25층 | 2억 4,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
차암동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천안스마일시티효성해링턴플레이스 | 876만 |
| 2 | e편한세상스마일시티2차 | 854만 |
| 3 | e편한세상스마일시티 (이 단지) | 812만 |
| 4 | 천안한화꿈에그린스마일시티 | 760만 |
| 5 | 천안비즈타워 | 334만 |
e편한세상스마일시티 배정 학군
중학교 · 천안서북부학군
- 환서중학교 특목·자사고 7.32%
- 천안두정중학교 특목·자사고 5.57%
- 천안백석중학교 특목·자사고 4.37%
- 천안성성중학교 특목·자사고 3.9%
- 천안성정중학교 특목·자사고 3.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.