e편한세상스마일시티 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 차암동 442

e편한세상스마일시티는 천안시 서북구 차암동에 위치한 1,024세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 202%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상스마일시티 AI 분석

배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상스마일시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,024세대
동수: 12개동
준공: 2015년
용적률: 202%
건폐율: 16%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상스마일시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 1층
사용승인: 2015.03.13
연면적: 128,350㎡
건축면적: 7,515㎡
대지면적: 46,329㎡

근린생활시설-A 2층110동 25층101동 20층107동 21층104동 21층111동 25층102동 25층105동 22층근린생활시설-B106동 26층108동 25층112동 17층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

e편한세상스마일시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	51.99/73.26	1억 9,240만	1억 6,640만
82	59.92/82.53	2억 1,380만	1억 8,640만
공급 97.1~97.2㎡ / 전용 73.0㎡	72.97/97.15	2억 4,111만	2억 1,408만
공급 110.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/110.41	2억 9,133만	2억 2,000만

전용 51.99~84.94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 9,133만원(평당 약 883만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

e편한세상스마일시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-08-01	29평	24층	2억 4,800만
2026-07-06	25평	22층	2억 2,000만
2026-07-03	25평	18층	2억 1,900만
2026-07-02	29평	25층	2억 4,900만
2026-06-17	22평	19층	1억 9,500만
2026-06-13	29평	19층	2억 6,700만
2026-05-31	25평	3층	2억 500만
2026-05-20	25평	9층	2억
2026-05-20	25평	13층	2억 2,000만
2026-05-10	22평	4층	1억 8,400만