천안비즈타워 시세·실거래가

충청남도 천안시 서북구 차암동

천안비즈타워는 천안시 서북구 차암동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 263%·건폐율 30% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

천안비즈타워 AI 분석

배정 중학교 - 환서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 천안두정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안백석중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 천안성성중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 천안성정중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

천안비즈타워 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 414세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 263%
건폐율: 30%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

천안비즈타워 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
10평	15.82/32.13	3,320만	3,500만

전용 15.82~15.82㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 15.82㎡(10평)의 평균 매매가는 약 3,320만원(평당 약 332만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 105%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

천안비즈타워 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-06	15.68㎡	5층	3,200만
2026-06-17	15.52㎡	9층	3,500만
2026-05-16	16.07㎡	5층	3,400만
2026-05-16	16.07㎡	6층	3,000만
2026-04-29	15.68㎡	10층	3,500만
2025-12-16	15.52㎡	11층	4,500만
2025-12-11	15.68㎡	6층	3,300만
2025-07-21	15.76㎡	6층	4,100만