신흥단풍 시세·실거래가

전라북도 정읍시 연지동 302-5

신흥단풍은 정읍시 연지동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 192%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신흥단풍 AI 분석

배정 초등학교 - 정읍서초등학교 (정읍서초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신흥단풍 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 98세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 192%
건폐율: 27%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

신흥단풍 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 1층
연면적: 9,575㎡
건축면적: 1,181㎡
대지면적: 3,703㎡

101동 9층상가 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

신흥단풍 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	58.77/72.32	6,650만	-

전용 58.77~58.77㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 58.77㎡(22평)의 평균 매매가는 약 6,650만원(평당 약 302만원)입니다.

신흥단풍 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-08	22평	5층	7,000만
2026-03-10	22평	7층	6,300만
2026-01-21	22평	6층	7,850만
2026-01-20	22평	3층	7,500만
2025-12-03	22평	8층	7,500만
2025-12-01	22평	7층	8,900만
2025-06-24	22평	1층	7,500만
2025-06-10	22평	1층	7,900만
2025-04-16	22평	5층	8,700만
2025-03-15	22평	5층	9,000만