정주 시세·실거래가
전북특별자치도 정읍시 연지동
정주는 정읍시 연지동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1979년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
정주 AI 분석
배정 초등학교 - 정읍서초등학교 (정읍서초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
정주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 48세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1979년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 47년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
정주 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 사용승인
- 1979.12.06
- 연면적
- 1,470㎡
- 건축면적
- 351㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
정주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 60 | 60.42/60.42 | 4,700만 | - |
| 19평 | 61.25/61.25 | - | - |
전용 60.42~61.25㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 60.42㎡(18평)의 평균 매매가는 약 4,700만원(평당 약 261만원)입니다.
정주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 61.26㎡ | 3층 | 5,200만 |
| 2025-04-18 | 60.42㎡ | 1층 | 4,500만 |
| 2024-09-19 | 60.42㎡ | 1층 | 4,500만 |
| 2024-07-06 | 60.42㎡ | 3층 | 4,700만 |
| 2023-10-16 | 61.26㎡ | 4층 | 4,750만 |
| 2023-07-19 | 60.42㎡ | 2층 | 6,000만 |
| 2023-05-24 | 60.42㎡ | 3층 | 5,850만 |
| 2023-03-08 | 60.42㎡ | 1층 | 4,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연지동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 정읍연지영무예다음2차(주상복합) | 1,223만 |
| 2 | 정읍연지동영무예다음 | 1,119만 |
| 3 | 신흥단풍 | 320만 |
| 4 | 대영은호 | 293만 |
정주 배정 학군
초등학교 · 정읍서초통학구역
- 정읍서초등학교
중학교 · 정읍시학교군
- 샘고을중학교 특목·자사고 2.7%
- 정읍중학교 특목·자사고 1.53%
- 배영중학교 특목·자사고 0.97%
- 호남중학교 특목·자사고 0.93%
- 정일중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군, 정읍
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.