성저1단지동익 시세·실거래가

경기도 고양시 일산서구 대화동 2212

성저1단지동익은 고양시 일산서구 대화동에 위치한 640세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 182%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성저1단지동익 AI 분석

배정 초등학교 - 장성초등학교 (장성초통학구역) 배정 중학교 - 신일중학교 (특목고 진학률 10.8%) - 오마중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 대화중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 발산중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 장성중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성저1단지동익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 640세대
동수: 9개동
준공: 1995년
용적률: 182%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

성저1단지동익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 67,833㎡
건축면적: 5,637㎡
대지면적: 30,164㎡

102동 15층유치원 2층104동 12층107동 11층101동 15층109동 14층108동 14층105동 15층103동 15층106동 14층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

성저1단지동익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
72	59.05/72.95	4억	2억 6,596만
85	69.31/85.63	3억 7,625만	2억 8,750만
104	84.88/104.87	4억 5,392만	3억 2,471만

전용 59.05~84.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,392만원(평당 약 1,419만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,471만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성저1단지동익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	26평	5층	3억 4,200만
2026-07-05	32평	14층	4억 6,000만
2026-07-01	26평	14층	3억 7,000만
2026-06-26	32평	8층	4억 7,000만
2026-06-25	26평	6층	3억 4,500만
2026-06-04	32평	1층	4억 2,000만
2026-05-09	26평	4층	3억 8,000만
2026-05-08	32평	10층	4억 4,500만
2026-05-06	32평	15층	4억 2,500만
2026-03-11	32평	7층	4억 9,500만