잠실시그니처 시세·실거래가
서울특별시 송파구 방이동
잠실시그니처는 송파구 방이동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2021년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 796%·건폐율 60% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
잠실시그니처 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방이초등학교 (서울방이초통학구역) 배정 중학교 - 잠실중학교 (특목고 진학률 23.6%) - 해누리중학교 (특목고 진학률 23.0%) - 잠신중학교 (특목고 진학률 22.5%) - 가락중학교 (특목고 진학률 20.7%) - 신천중학교 (특목고 진학률 16.5%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2021년
- 용적률
- 796%
- 건폐율
- 60%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
잠실시그니처 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2021.05.18
- 연면적
- 3,897㎡
- 건축면적
- 242㎡
- 대지면적
- 403㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
잠실시그니처 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 16.09/29.39 | 2억 6,910만 | 2억 600만 |
| 10평 | 18.48/33.49 | 2억 7,474만 | 2억 1,250만 |
| 47A | 26.61/47.7 | 4억 1,256만 | - |
| 48B | 26.8/48.11 | - | - |
전용 16.09~26.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 26.61㎡(14평)의 평균 매매가는 약 4억 1,256만원(평당 약 2,947만원)입니다.
잠실시그니처 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-16 | 16.01㎡ | 6층 | 2억 6,063만 |
| 2026-04-11 | 16.01㎡ | 4층 | 2억 5,447만 |
| 2024-12-23 | 16.01㎡ | 13층 | 2억 9,222만 |
| 2024-12-09 | 18.42㎡ | 8층 | 2억 7,474만 |
| 2024-12-01 | 26.61㎡ | 7층 | 4억 736만 |
| 2024-04-02 | 26.61㎡ | 5층 | 4억 1,776만 |
출처: 국토교통부 실거래가
방이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 올림픽선수기자촌 | 7,590만 |
| 2 | 코오롱 | 6,623만 |
| 3 | 대림가락(방이대림) | 6,349만 |
| 4 | 잠실(방이)한양3차 | 6,274만 |
| 5 | 올림픽베어스타운 | 5,614만 |