현대 시세·실거래가
경상남도 창원시 성산구 반림동 3-1
현대는 창원시 성산구 반림동에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 182%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대 AI 분석
배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,200세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1989년
- 용적률
- 182%
- 건폐율
- 13%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 126,114㎡
- 건축면적
- 8,581㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 84.3~85.8㎡ / 전용 68.8㎡ | 68.81/85.04 | 4억 3,873만 | 2억 970만 |
| 공급 102.4~102.8㎡ / 전용 84.5㎡ | 84.48/102.59 | 5억 2,475만 | 2억 4,272만 |
| 124 | 106.29/124.39 | 5억 9,400만 | 2억 8,166만 |
| 145 | 125.25/145.46 | 5억 7,600만 | 3억 2,125만 |
| 147 | 126.68/147.69 | 6억 120만 | 4억 |
전용 68.81~126.68㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 2,475만원(평당 약 1,693만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,272만원입니다. 전세가율은 약 46%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 26평 | 14층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-26 | 31평 | 10층 | 5억 4,000만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 3층 | 4억 6,000만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 14층 | 4억 5,500만 |
| 2026-08-20 | 26평 | 9층 | 4억 4,800만 |
| 2026-08-07 | 31평 | 5층 | 5억 4,000만 |
| 2026-07-29 | 38평 | 4층 | 6억 5,000만 |
| 2026-07-29 | 26평 | 11층 | 4억 5,000만 |
| 2026-07-25 | 31평 | 9층 | 5억 6,000만 |
| 2026-07-14 | 26평 | 3층 | 4억 3,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
반림동 평당가 상위 단지
현대 배정 학군
초등학교 · 용호초통학구역, 용남초통학구역
- 용남초등학교
- 용호초등학교
중학교 · 1학교군
- 반송중학교 특목·자사고 15.64%
- 반송여자중학교 특목·자사고 12.2%
- 반림중학교 특목·자사고 8.82%
- 팔룡중학교 특목·자사고 8.7%
- 명서중학교 특목·자사고 8%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.