현대 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 반림동 3-1

현대는 창원시 성산구 반림동에 위치한 1,200세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 182%·건폐율 13% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

현대 AI 분석

배정 초등학교 - 용남초등학교 (용남초통학구역) - 용호초등학교 (용호초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

현대 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,200세대
동수: 13개동
준공: 1989년
용적률: 182%
건폐율: 13%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 182%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

현대 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 126,114㎡
건축면적: 8,581㎡

113동 15층102동 15층103동 15층104동 15층111동 15층109동 15층110동 15층106동 15층112동 15층108동 15층상가 3층유치원 3층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

현대 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 84.3~85.8㎡ / 전용 68.8㎡	68.81/85.04	4억 2,762만	2억 1,595만
공급 102.4~102.8㎡ / 전용 84.5㎡	84.48/102.59	5억 577만	2억 4,928만
124	106.29/124.39	5억 4,350만	2억 8,000만
145	125.25/145.46	5억 7,600만	3억 3,250만
147	126.68/147.69	6억 120만	4억

전용 68.81~126.68㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.48㎡(31평)의 평균 매매가는 약 5억 577만원(평당 약 1,632만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,928만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

현대 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-29	26평	11층	4억 5,000만
2026-07-25	31평	9층	5억 6,000만
2026-07-14	26평	3층	4억 3,800만
2026-07-13	26평	1층	4억 4,000만
2026-06-27	26평	12층	4억 7,000만
2026-06-20	31평	15층	5억 500만
2026-06-13	31평	6층	5억 2,000만
2026-06-13	26평	4층	4억 2,000만
2026-06-11	26평	11층	4억 5,000만
2026-06-06	26평	5층	4억 3,500만