은파롯데캐슬 시세·실거래가

전라북도 군산시 미룡동 59-118

은파롯데캐슬은 군산시 미룡동에 위치한 307세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2007년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 244%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

은파롯데캐슬 AI 분석

배정 중학교 - 군산제일중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 군산영광중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 군산동원중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 군산산북중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 군산중앙중학교 (특목고 진학률 2.9%) 배정 고등학교 - 군산고등학교 - 군산기계공업고등학교 - 군산동고등학교 - 군산상일고등학교 - 군산여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은파롯데캐슬 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 307세대
동수: 6개동
준공: 2007년
용적률: 244%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 19년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

은파롯데캐슬 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2007.09.27
연면적: 44,332㎡
건축면적: 10,735㎡
대지면적: 17,961㎡

102동 15층105동 15층106동 15층101동 15층103동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

은파롯데캐슬 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
109	84.95/109.78	2억 1,500만	-
129B	102.83/129.92	2억 2,200만	-
131A	104.59/131.47	2억 2,800만	1억 9,000만
공급 158.2~158.3㎡ / 전용 125.8~127.2㎡	126.5/158.28	3억 4,000만	2억
189	149.51/189.45	-	3억
241	194.71/241.31	-	-

전용 84.95~194.71㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 1,500만원(평당 약 652만원)입니다.

은파롯데캐슬 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-30	33평	6층	2억 3,000만
2026-05-24	39평	5층	2억 2,200만
2026-04-08	33평	14층	2억 1,000만
2026-03-31	40평	9층	2억 2,800만
2026-03-06	33평	5층	2억 500만
2026-02-10	48평	15층	3억 4,000만
2026-01-07	39평	10층	2억 2,500만
2025-11-22	40평	13층	2억 2,000만
2025-10-11	40평	5층	2억 2,500만
2025-09-27	40평	13층	2억 3,500만