리버팰리스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 사하구 장림동 435

리버팰리스(주상복합)는 사하구 장림동에 위치한 154세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 586%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

리버팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 효림초등학교 (효림초통학구역) 배정 중학교 - 하단중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 삼성중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 장림여자중학교 (특목고 진학률 7.0%) - 감천중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 건국중학교 (특목고 진학률 5.7%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

리버팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 154세대
동수: 2개동
준공: 2019년
용적률: 586%
건폐율: 58%
용도지역: 준주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

리버팰리스(주상복합) 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 4층
사용승인: 2019.05.17
연면적: 22,998㎡
건축면적: 1,571㎡
대지면적: 2,669㎡

103동 2층101동 28층102동 28층

출처: 국토교통부 건축물대장

리버팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 88.9~89.4㎡ / 전용 66.0~66.5㎡	66.26/89.08	2억 2,990만	1억 8,583만

전용 66.26~66.26㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 66.26㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 2,990만원(평당 약 851만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,583만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

리버팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-18	27평	15층	2억 3,200만
2026-04-08	27평	6층	2억 2,700만
2026-03-16	27평	24층	2억 3,800만
2026-03-10	27평	12층	2억 2,000만
2026-02-26	27평	11층	2억 3,250만
2025-11-10	27평	17층	2억 3,900만
2025-08-29	27평	8층	2억 2,000만
2025-04-25	27평	10층	2억 3,600만
2025-04-10	27평	16층	2억 2,500만
2025-03-30	27평	15층	2억 3,000만