더파크힐2 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 심곡동 298-30

더파크힐2는 부천시 원미구 심곡동에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 227%·건폐율 34% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더파크힐2 AI 분석

배정 초등학교 - 심곡초등학교 (심곡초통학구역) 배정 중학교 - 부천부흥중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 심원중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 부명중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 계남중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 부천중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더파크힐2 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 28세대
동수: 1개동
준공: 2020년
용적률: 227%
건폐율: 34%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더파크힐2 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2020.11.02
연면적: 2,215㎡
건축면적: 315㎡
대지면적: 912㎡

2동 2층1동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

더파크힐2 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
58	47.39/58.31	1억 7,200만	-
공급 65.2~66.2㎡ / 전용 53.1~53.9㎡	53.52/65.71	-	-
67	55.25/67.84	-	-
76	62.04/76.18	3억 1,000만	-
공급 78.5~78.7㎡ / 전용 64.0~64.1㎡	64.03/78.62	3억 2,000만	-
84	68.75/84.42	-	-

전용 47.39~68.75㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 64.03㎡(24평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 1,333만원)입니다.

더파크힐2 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-07-30	23평	11층	3억 1,000만
2025-01-10	18평	6층	1억 7,200만
2024-08-28	24평	3층	3억 2,000만
2023-06-15	26평	9층	3억 4,800만
2023-05-11	24평	3층	2억 9,000만